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營(yíng)改增進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣手冊(cè)(八)
作者: 作者:常州國(guó)稅、北京國(guó)稅、樂(lè)上財(cái)稅等 來(lái)源: 本站 時(shí)間:2017年05月20日 字體:[] 留言

 

物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi),進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

物業(yè)費(fèi)可以索要增值稅專用發(fā)票抵扣,但必須是公司實(shí)際發(fā)生的。

綠化費(fèi)

綠化費(fèi),進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為17%、13%

為了美化辦公環(huán)境,自行購(gòu)買綠色植物,適用稅率13%;如果是租用綠植的,適用稅率為17%。

房屋建筑費(fèi)


房屋建筑物,進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為11%、5%。

取得不動(dòng)產(chǎn),要區(qū)分對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)間。在2016年5月1日之后取得的,適用稅率為11%,公司可分兩年抵扣,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%;在2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,適用5%的征收率。

租賃不動(dòng)產(chǎn),要區(qū)分對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)取得的時(shí)間,在2016年5月1日之后取得的,適用稅率為11%;在2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,適用5%的征收率。

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